市政工程造价的特点

来源:上元教育   【上元教育:技能改变命运,上元成就未来】   2012-12-29
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市政工程造价的特点


1、造价的大额性
        能够发挥投资效用的任一项市政工程,不仅实物形体庞大,而且造价高昂。动辙数百万、数千万、数亿、数十亿,特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。市政工程造价的大额性使其关系到有关各方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位,也说明了造价管理的重要意义。

2、造价的个别性、差异性
        任何一项市政工程都有它特定的用途、功能、规模。因此,对每一项市政工程的结构、造型、空间分割、设备配置和装饰装修都有具体的要求,因而使工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。工程的差异性决定了工程造价的个别性。同时,每项工程所处地区、地段和地理环境的不相同,使得工程造价的个别性更加突出。

 3、造价的动态性
        任何一项市政工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期,而且由于不可控因素影响,在预计工期内,许多影响工程造价的动态因素,如工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。所以,市政工程造价在整个建设期中处于不确定状态,直至竣工决策后才能最终确定工程的实际造价。
 
4、造价的兼容性
       市政工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义,其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中,成本因素非常复杂。其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策(特别是产业政策和税收政策)相关的费用占有相当的份额。再次,赢利的构成也较为复杂,资金成本较大。

 5、造价的层次性
        市政工程造价的层次性取决于市政工程的层次性。一个市政建设项目往往含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程(隧道、过人天桥、立交桥等)。一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程(土建工程、管道安装工程等)组成。与此相适应,市政工程造价有三个层次:建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,单位工程(如土建工程)的组成部分——分部、分项工程也可以成为交换对象,如大型土方工程、基础工程、路灯工程等,这样工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而成为五个层次。

 

 

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